ExclusivitéGennes-Val-de-Loire · 49350
499 000 €
5 ch · 233 m²

Consultante en immobilier
À propos
Passionnée par les relations humaines, je suis consultante en immobilier indépendante avec pour objectif de transformer chaque transaction en une expérience unique.
Avec près de 7 ans en banque et 5 ans dans un grand réseau immobilier, j'ai développé une écoute attentive et une compréhension fine des besoins de mes clients.
Travailler avec moi, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé et de partenaires de confiance (notaires, artisans, courtiers…) pour simplifier vos démarches.
Mes clients me recommandent pour mon professionnalisme, ma rigueur et mon empathie. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite !

En chiffres
Volume cumulé
Transactions menées
Années d'expertise
Présentation
Une rencontre avant la rencontre
Territoires
Une expertise approfondie de Angers et Maine et Loire. Connaissance fine du tissu local, des prix, des opportunités confidentielles.



Sélection
Une sélection de biens récemment accompagnés. Des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces où se créent des histoires et se réalisent des projets.
L'achat ou la vente d'un bien immobilier est un moment significatif. Approche personnalisée et souci du détail garantissent qu'à chaque transaction, vendeur et acquéreur trouvent leur juste équilibre.




« Confiez-moi la commercialisation de votre bien pour sublimer son caractère et son histoire unique grâce à une stratégie marketing harmonieuse. »
Recommandations
Quelques mots de celles et ceux que j'ai accompagnés. Témoignages vérifiés.
Nous remercions fortement Audraine pour tout le travail qu’elle a accomplie du début de notre projet de vente de notre maison à la signature de l’acte, Audraine a su être réactive et a mis en valeur notre maison grâce a une superbe vidéo, en une semaine notre « ex » maison était vendue, une semaine, 4 visites et 3 offres au prix, qui plus est en période de Noël, période pas forcément la plus évidente dans l’immobilier. Merci également pour tous ses précieux conseils et rappels qui sont toujours justes, bienveillants, pleins de gentillesse et dans le but de vendre sans le moindre accroc. Merci aussi et surtout parce que sans elle notre nouveau projet ne voyait pas le jour. Nous recommandons donc fortement Audraine et saurons faire appel à elle sur nos futurs projets, merci, merci, merci
Nous avons confié la vente de notre maison à Audraine… et quelle expérience incroyable ! Une mise en commercialisation juste avant Noël, seulement 4 visites… et pourtant 3 offres au prix : une vraie réussite dont nous sommes très fiers, et qui lui doit énormément. Audraine est une professionnelle comme on en croise très peu. Hyper réactive, organisée, à l’écoute, toujours souriante, elle ne laisse absolument rien au hasard. Elle ne se contente pas “d’ouvrir des portes” : elle comprend, conseille, valorise et s’implique réellement dans chaque étape. Elle a su révéler tout le potentiel et l’âme de notre maison, notamment grâce à une mise en valeur remarquable (mention spéciale pour la vidéo !), et faire naître ce fameux coup de cœur chez les acheteurs. Toujours présente, rassurante, carrée, même dans les moments de stress liés au timing serré, elle a été un véritable pilier du début à la fin. Avec elle, on comprend clairement pourquoi on fait appel à un professionnel et pour le coup à elle spécifiquement. C’était la première fois qu’on lui confiait la vente d’un de nos biens, mais ce ne sera pas la dernière. Un immense merci pour ton accompagnement, ton énergie et ton implication. Nous te recommandons les yeux fermés !
Nous avons été accompagnés par Audraine pour notre seconde acquisition ! Cette femme est extrêmement bienveillante, tout s’est bien déroulé grâce à ses conseils qui ne vont pas toujours dans notre sens mais dans le bon sens ! C’est une femme transparente, et je la remercie ! Nous n’avons pas eu de mauvaises surprises grâce à elle ! Merci infiniment
Audraine assure un suivi de qualité tout en alliant sérieux et sympathie. Une personne humaine qui se met à la place de ses clients pour apporter les solutions les plus adaptées sont rares de nos jours. Je recommande, et je n’hésiterai pas à te refaire travailler sur d’autres projets. De plus, Audraine retire super bien le papier peint ! Un grand merci
Je remercie Mme Audraine Benon de l'agence BONAPARTE pour son professionnalisme sa disponibilité et la qualité de son accompagnement. A l'écoute, efficace dans ses engagements, son sérieux et sa gentillesse ont été particulièrement appréciés. Je recommande Mme Audraine Benon et l'agence BONAPARTE.
Audraine nous a accompagné pour la vente de notre maison familiale. La démarche n’est jamais simple, une maison où nous avons grandi auprès de nos parents, avec nos frères et sœurs, cette vente signifie la fin de quelque chose ; alors l’accompagnement est d’une grande importance. Je l’ai réalisé quand Audraine a pris en main notre dossier, suite à un agent peu présent pour nous aider. Je recommande Audraine en tant qu’agent immobilier sans hésitation, elle est bienveillante, d’une aide inestimable quand on ne comprend pas grand-chose et que les sentiments s’en mêlent ; elle écoute nos sensibilités et nos émotions et sait nous mettre en douceur face à la réalité. Son approche est moderne, chic et esthétique, elle sait mettre en valeur votre bien même s'il n’est pas de première jeunesse.
Vous êtes acquéreur
Acheter à Angers et Maine et Loire demande une lecture fine du marché et un accès direct aux opportunités confidentielles. Je place mes acquéreurs au cœur de mon réseau.
Cahier des charges précis, sélection de biens correspondant exactement à votre projet, sans spam ni visites inutiles.
Près d'un tiers des transactions BONAPARTE se font hors marché. Vous êtes informé en premier des nouveautés.
Dès qu'un bien correspondant à vos critères entre dans le réseau, vous êtes contacté avant publication.
Coordination avec notaires, courtiers et avocats fiscalistes pour sécuriser chaque étape jusqu'à la signature.
Décrivez-moi votre recherche. Je reviens vers vous dans la journée avec une sélection sur mesure.
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Vendre avec BONAPARTE
Chaque propriété mérite une mise en lumière unique. Ma mission est de transformer votre bien en une véritable signature visuelle, captivant les acquéreurs dès le premier regard.
Mise en lumière
Je travaille image, mots et diffusion avec la même exigence que celle que vous portez à votre bien, pour qu’il soit perçu à sa juste valeur dès le premier regard.

01
Photographies, mise en scène et rédaction sont travaillées avec précision pour donner une lecture claire du bien.

02
Contenus vidéo et formats courts pensés pour capter l’attention et valoriser les volumes.

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Réels Instagram et YouTube, conçus selon les codes de la Maison et les patterns techniques des plateformes, afin d’amplifier une visibilité auprès d’une audience qualifiée.

04
Des supports personnalisés pour sublimer le bien et en assurer une présentation optimale.
Réalisation
Chaque bien est mis en récit par une production vidéo soignée. Voici un aperçu de la qualité signature du réseau.
Production · BONAPARTE
Diffusion
60+
Pays de diffusion
Une diffusion internationale ciblée auprès de partenaires triés.
180 000+
Acquéreurs qualifiés
Un portefeuille de clients réels, identifiés et régulièrement enrichi.
Premium
Portails sélectifs
Diffusion sur les portails immobiliers premium FR & internationaux.
Portails de diffusion premium

Méthode BONAPARTE
Méthode
Analyse juridique et technique afin d’anticiper les points sensibles et sécuriser la vente.
Positionnement, ciblage et plan d’action adaptés au bien et à son marché.
Rapports réguliers sur l’activité du bien pour une visibilité totale.
Coordination pour assurer la cohérence juridique et fiscale du projet.
Une présence dans les destinations françaises les plus prisées, prolongée à Dubaï pour notre clientèle internationale. Partout le même niveau d'exigence.
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